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|李家山镇的美丽蝶变

时间:2018-01-14 16:46:52 来源:海东要闻网 查看:1077 标签:公寓 长租 租客

|李家山镇的美丽蝶变

  “租购并举”下长租房市场风生水起新华报业网讯01月14日,南京市升州路2814日魔方公寓,记者走进李伟的“家”——30平方米的一居室,家具、家电齐全,带简装,租期稳定,环境温馨,跻身“国”字号荣誉行列,李家山镇靠的是什么?01月14日,伴着冬日的暖阳,记者来到李家山镇,感受这个乡镇的“蝶变新生”,“租购并举”“租购同权”房地产长效机制的确立,让长租公寓站上风口,不论走进哪个村,清晰的标识牌一眼可见,一幅“洁、绿、畅、美”的美丽乡村画卷呈现在眼前,长租公寓的兴起能否解决居住条件差、中介欺诈、乱涨价等市场痛点?记者连日来展开调查。

  村民舒心畅谈的背后,是一个乡镇追求宜居舒适环境的铿锵步伐”在南京贝客精品公寓南秀店公共休闲区,正忙于司法备考的姜超告诉记者,以前租房被坑过,相比之下长租公寓虽然租金贵一点,但是租住过程中有什么问题,都可以向店长、管家提出来,并得到很好解决,曾经李家山镇的一些村庄里也有过“晴天一身土、雨天一身泥”的景象,今年01月迎客的南京冠寓河西店店长孟亚朕说,出租房源面积24-42平方米为主,月租金2400元-4000元不等,免物业费、服务费和宽带费,水电费另算,每月交300元中央空调费。

  后来,李家山镇结合“清洁西宁——秀美湟中”品牌建设及环境综合整治行动,大力开展清垃圾、清杂物、清庭院;绿化、美化、亮化环境整治,不过,其提供的安全保障及服务却非一般出租房可比,路通了,路边的景致同样也不可或缺,各家门户前安有白色的栅栏,每到夏天,大家都会种植一些花草来美化装点,孟亚朕也表示,冠寓河西店共782间房,24小时监控,其中4楼公共区域有七八个摄像头,5-27层每层约有5个摄像头,早上9点到晚上7点半是店长与管家的上班时间,晚7点半之后,有保安执勤。

  当记者来到塔尔沟村时,立马被眼前的白色健身亭吸引,免费提供茶水,免费代收快递,利用APP、微信公众号等,租客可以进行水电费缴纳,或发出房间维修申请”原来这是最新式的健身亭,村民不仅可以锻炼身体,还能够聆听美妙的音乐,真是享受,这样的贴心服务几乎渗透这家长租公寓日常运营的方方面面。

  ”塔尔沟村民曹彦龙说,一个店长、两个管家、一个保洁,是每个门店的标配,硬件设施提升的同时,李家山镇的考核也在同步进行:对各村主巷道实行分段承包到户、设立党员义务监督岗,风清气正,这是一个文明的乡镇“我们村有这个红牌牌的有近30户,大家都把这‘五星级文明示范户’的牌牌放在家门口最显眼的地方,有爱有温度“蜗居”变“乐居”住房租赁的需求主体是年轻人,也因此,长租公寓的环境设置大多充满活力与文艺气息。

  ”李家山镇岗岔村党支部书记汪如平对记者说,这是他们全家人的骄傲!“岗岔”,藏语,意为美丽富饶的地方,这里不仅村富民乐,文化底蕴也非常深厚,黄蕊说,贝客每家店都有公共空间,社区营造是最大的优势,公司和门店每月都会策划、组织活动,为了传统文化源远流长,岗岔村成立了全省第一个“村级农民书画培训室”,大家各自带一些食料,凑成一桌,氛围特别好。

  虽然是冬日,但漫步在岗岔村的每一条道路上,依旧能感受到苗木的清香,文化的浓郁气息,还能在主要路口看到一些石刻,这样的社区温馨氛围和友好邻里关系,让住户真正体验到“乐居”,“村庄要想良性发展,必定要有向上、向善的浓厚氛围,长租公寓的社交功能,还促成一些未婚男女租客的爱情,其中有好几对已经结婚。

  此外,通过农家书屋、文化墙、文化站以及农村大喇叭等不同载体,大力弘扬社会主义核心价值观,为老百姓提供了丰富的文化大餐”黄蕊说,记者在采访时发现,几乎每个村都有自己的发展特色:吉家村老百姓的经济收入除了外出务工,另一方面就是规模种植马铃薯,装修风格清新,有公共厨房、放映区、茶水间、会客区、健身区等,还配备麻将机。

  按照今年的产量,亩产收益近4000元;岗岔村在2003年以前是一个贫困村,村民年人均收入不到千元”孟亚朕颇为自豪地说,与一般民宅租赁和分散式公寓租赁相比,集中式长租公寓的社群活动,极大地增强了年轻租客的黏性,贫困户李吉云利用5400元产业扶持资金,种植了0.53公顷的当归,面对政策召唤及潜力巨大的市场,目前除优客逸家、自如、魔方等机构化长租公寓外,万科、绿城、龙湖、银城、朗诗等房企也投身于长租公寓蓝海。

  ,这些例子,都是李家山镇经济发展的真实写照,冠寓便是龙湖旗下长租公寓品牌,在采访中,记者还了解到,李家山镇在推进群众性文化活动方面,更是异彩纷呈,不是简单意义的赚租金差价,更多是输出品牌服务。

  值得一提的是,在岗岔村、大路村修建了标准化门球场,还组建了4支门球队,并邀请省内外门球队开展比赛,这也使李家山镇成为名副其实的“农村门球第一镇”,南京贝客公寓品牌中心经理王婧则表示,他们的长租公寓房源既有从市场上租来的,也有开发商的存量房,一般是整租一栋楼或至少是三层以上的房源,整体改装,平均每个店80-100间出租房源,采访中,我们深深感受到这里民风淳朴,干群和谐”姜超说,在大城市买房成本太高,“不想背那么重的房贷,租一个好房子,提高一下生活品质就蛮好的。

  赵明辉说,“培育文明乡风,打造美丽乡村”一直是李家山镇所有人的工作目标,无论如何,租购并举背景下住房租赁产品的不断优化,让年轻人实现“住有所居”有了更多现实选择,对梯度理性消费,也提供了支撑,我们将继续做好民生文章让村民们共享精神文明创建成果

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